VERKOCHT: Wal 203 in Veldhoven 5501 HG: Appartement.

Omschrijving

Centraal gelegen en goed onderhouden tweekamerappartement.

Dit tweekamerappartement op de eerste verdieping is goed onderhouden en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een groot balkon en een moderne keuken. Daarnaast is er een berging op de begane grond. In de directe omgeving vindt u het City Centrum met diverse winkels,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Centraal gelegen en goed onderhouden tweekamerappartement.

Dit tweekamerappartement op de eerste verdieping is goed onderhouden en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een groot balkon en een moderne keuken. Daarnaast is er een berging op de begane grond. In de directe omgeving vindt u het City Centrum met diverse winkels, horeca, en een theater. Bovendien zijn openbaar vervoer, het snelwegennet, ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport op korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau en brievenbussen en toegang tot de trapopgang en de deur naar de berging.

1e Verdieping:
Centrale hal met meterkasten.

Appartement:
Ontvangsthal met een grindvloer, stucwerkwanden en -plafond en berging met aansluiting voor wasapparatuur.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet en meubel met wastafel.
Fraaie woonkamer van circa 25 m² met grindvloer, stucwerkwanden en -plafond, airco-unit en toegang tot het balkon.
Open keuken met een inbouwkast voor de c.v.-ketel en moderne keukeninrichting o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en diepvrieskast.
Ruime slaapkamer van circa 12 m² met grindvloer, stucwerkwanden en -plafond.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar circa 1978.
Woonoppervlakte circa 59 m².
Inhoud circa 193 m³.
Servicekosten momenteel € 155,00 per maand.
Verwarming en warmwater via gasgestookte combiketel (Remeha, 2021).
Alle ramen zijn vervangen door HR++ isolerende beglazing.
Energielabel A.
Centraal gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen.
Dit appartement biedt veel van wat u nodig heeft voor het wonen in een comfortabele en centrale omgeving!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Centrally Located and Well-Maintained One-Bedroom Apartment

Welcome to this well-maintained one-bedroom apartment on the first floor, offering all modern conveniences. Enjoy a spacious bedroom, a large balcony, and a contemporary kitchen. Additionally, there is a storage room on the ground floor. The location is ideal: the City Center with various shops, restaurants, and a theater is just a stone's throw away, and public transport, highways, ASML, the High Tech Campus, and Eindhoven Airport are easily accessible.

Ground Floor:

Secure entrance with intercom system and mailboxes
Access to the staircase and storage room
First Floor:

Central hall with utility meters
Apartment:

Entrance hall with gravel floor, plastered walls and ceiling, and storage room with washing machine connection
Fully tiled bathroom with bathtub, toilet, and washbasin unit
Spacious living room of approximately 25 m² with gravel floor, plastered walls and ceiling, air conditioning unit, and access to the balcony
Modern open kitchen with built-in cabinet for the central heating boiler, equipped with a gas hob, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer
Spacious bedroom of approximately 12 m² with gravel floor and plastered walls and ceiling
General Features:

Built around 1978
Living area approximately 59 m²
Volume approximately 193 m³
Service costs currently € 155.00 per month
Heating and hot water via gas-fired combi boiler (Remeha, 2021)
All windows have been replaced with HR++ insulating glazing
Energy label A
Centrally located with many amenities nearby
This apartment offers everything you need for comfortable and central living!
Purchase Agreement:
Within eight weeks of concluding the purchase agreement, the buyer must provide a bank guarantee or deposit of 10% of the purchase price with a Dutch bank or notary.

The mentioned sizes and data are indicative, and no rights can be derived from them. Differences in measurement outcomes can occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. The buyer may verify the measurements themselves.

The buyer is entitled to conduct a structural inspection at their own expense or consult other advisors to obtain a clear understanding of the maintenance condition.

We invite you to view this attractive apartment and discover the possibilities it offers for comfortable and central living.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.559,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,00 Servicekosten € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 193 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-05-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 2851 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom