Eindhovenseweg 51 A
5554 AB ValkenswaardOmschrijving
Stijlvolle en energiezuinige studio in hartje ValkenswaardDeze moderne en comfortabele studio, gelegen op de eerste verdieping aan de Eindhovenseweg in het bruisende centrum van Valkenswaard, biedt een unieke kans op energiezuinig en zorgeloos wonen. Het appartement beschikt over een eigen balkon en een praktische berging op de begane grond. Dankzij de recente herinrichting van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 40 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
English translation below
Stijlvolle en energiezuinige studio in hartje ValkenswaardDeze moderne en comfortabele studio, gelegen op de eerste verdieping aan de Eindhovenseweg in het bruisende centrum van Valkenswaard, biedt een unieke kans op energiezuinig en zorgeloos wonen. Het appartement beschikt over een eigen balkon en een praktische berging op de begane grond. Dankzij de recente herinrichting van de directe omgeving, met meer groen en minder verkeer, geniet je hier van een rustige en prettige woonomgeving.
Op slechts een minuut lopen ligt de gezellige markt van Valkenswaard, waar diverse restaurants en terrasjes te vinden zijn. Bovendien zijn sportvoorzieningen en natuur op korte afstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen naar Eindhoven en Veldhoven, zowel met de auto als via het openbaar vervoer, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau.
Afgesloten entree met lift, trappenhuis en toegang tot de berging.
1e Verdieping:
Gemeenschappelijke hal met meterkast.
Ontvangsthal met toegang tot de inpandige berging.
Inpandige berging met opstelling voor de c.v.-combiketel, WTW-unit en aansluiting voor wasapparatuur.
Ruime badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
Royale leefruimte, op te delen in een woon-/slaapgedeelte en open keuken met deur naar het balkon.
De keuken is modern ingericht in een wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Algemene informatie:
Bouwjaar: circa 2019.
Energielabel: A+.
Gebruiksoppervlakte: circa 40 m², balkon: circa 4 m².
Inhoud: circa 133 m³.
Servicekosten: €168,79 per maand.
Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
De gehele leefruimte is voorzien van vloerverwarming, stucwerk op wanden en plafonds, en een hoogwaardige Yepp modular one parador landhuisvloer.
Royale glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
Bijzonderheden:
Een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom dient binnen acht weken na het sluiten van de koopovereenkomst te worden voldaan.
De vermelde maten zijn indicatief en kunnen variëren door meetverschillen. Koper kan de maatvoering zelf laten controleren.
Koper heeft altijd het recht om een bouwkundige keuring of advies in te winnen voor een goed inzicht in de staat van het onderhoud.
Deze studio combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een levendige, maar rustige omgeving.
Stylish and energy-efficient studio in the heart of Valkenswaard
This modern and comfortable studio, located on the first floor of Eindhovenseweg in the vibrant center of Valkenswaard, offers a unique opportunity for energy-efficient and carefree living. The apartment features a private balcony and a practical storage room on the ground floor. Thanks to the recent redesign of the surrounding area, with more greenery and reduced traffic, residents enjoy a peaceful and pleasant living environment.
Just a minute's walk from the lively Valkenswaard market, the area boasts numerous restaurants and terraces. Sports facilities and nature are also within easy reach. The excellent connections to Eindhoven and Veldhoven, by both car and public transport, make this location particularly appealing.
Layout
Ground Floor
Covered entrance with mailboxes and intercom system.
Secured entrance with lift, staircase, and access to storage.
First Floor
Shared hallway with utility meters.
Reception hall with access to the internal storage.
Internal storage with space for the central heating system, heat recovery unit, and laundry connections.
Spacious bathroom with sink unit, wall-mounted toilet, and walk-in shower.
Generous living space that can be divided into a living/sleeping area and an open kitchen with a door to the balcony.
The modern kitchen, arranged along one wall, is equipped with an induction hob, extractor hood, and dishwasher.
General Information
Year of construction: approx. 2019.
Energy label: A+.
Usable area: approx. 40 m², balcony: approx. 4 m².
Volume: approx. 133 m³.
Service charges: €168.79 per month.
Fully insulated and equipped with solar panels.
The entire living area is fitted with underfloor heating, plastered walls and ceilings, and a high-quality Yepp modular one Parador country-style floor.
Large windows provide ample natural light and offer stunning views.
Noteworthy
A bank guarantee or deposit of 10% of the purchase price must be provided within eight weeks of signing the purchase agreement.
The mentioned dimensions are indicative and may vary due to measurement discrepancies. Buyers are encouraged to verify the dimensions themselves.
Buyers have the right to arrange a building inspection or seek advice to gain a clear understanding of the maintenance condition.
This studio combines modern comfort with an excellent location, making it ideal for those seeking an energy-efficient home in a lively yet peaceful environment.
This modern and comfortable studio, located on the first floor of Eindhovenseweg in the vibrant center of Valkenswaard, offers a unique opportunity for energy-efficient and carefree living. The apartment features a private balcony and a practical storage room on the ground floor. Thanks to the recent redesign of the surrounding area, with more greenery and reduced traffic, residents enjoy a peaceful and pleasant living environment.
Just a minute's walk from the lively Valkenswaard market, the area boasts numerous restaurants and terraces. Sports facilities and nature are also within easy reach. The excellent connections to Eindhoven and Veldhoven, by both car and public transport, make this location particularly appealing.
Layout
Ground Floor
Covered entrance with mailboxes and intercom system.
Secured entrance with lift, staircase, and access to storage.
First Floor
Shared hallway with utility meters.
Reception hall with access to the internal storage.
Internal storage with space for the central heating system, heat recovery unit, and laundry connections.
Spacious bathroom with sink unit, wall-mounted toilet, and walk-in shower.
Generous living space that can be divided into a living/sleeping area and an open kitchen with a door to the balcony.
The modern kitchen, arranged along one wall, is equipped with an induction hob, extractor hood, and dishwasher.
General Information
Year of construction: approx. 2019.
Energy label: A+.
Usable area: approx. 40 m², balcony: approx. 4 m².
Volume: approx. 133 m³.
Service charges: €168.79 per month.
Fully insulated and equipped with solar panels.
The entire living area is fitted with underfloor heating, plastered walls and ceilings, and a high-quality Yepp modular one Parador country-style floor.
Large windows provide ample natural light and offer stunning views.
Noteworthy
A bank guarantee or deposit of 10% of the purchase price must be provided within eight weeks of signing the purchase agreement.
The mentioned dimensions are indicative and may vary due to measurement discrepancies. Buyers are encouraged to verify the dimensions themselves.
Buyers have the right to arrange a building inspection or seek advice to gain a clear understanding of the maintenance condition.
This studio combines modern comfort with an excellent location, making it ideal for those seeking an energy-efficient home in a lively yet peaceful environment.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.975,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 168,79
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
40 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
133 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
12-05-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
E
Perceelnummer
4293
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
