Beelmanstraat 21
5554 CJ ValkenswaardOmschrijving
Ruim bemeten maisonnette in het centrum van Valkenswaard met balkon en uitstekende voorzieningen!Op een rustige locatie in het bruisende hart van Valkenswaard vindt u deze ruim bemeten maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De woning ligt op slechts een minuut lopen van de levendige markt, waar u kunt genieten van een scala aan restaurants en gezellige terrasjes....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ruim bemeten maisonnette in het centrum van Valkenswaard met balkon en uitstekende voorzieningen!Op een rustige locatie in het bruisende hart van Valkenswaard vindt u deze ruim bemeten maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De woning ligt op slechts een minuut lopen van de levendige markt, waar u kunt genieten van een scala aan restaurants en gezellige terrasjes. Winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, dokterspraktijken, sportaccommodaties en de prachtige natuur zijn allemaal binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid naar Eindhoven en Veldhoven, zowel met de auto als via goede busverbindingen, maakt dit een ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van rust en levendigheid.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst vindt u een royale hal voorzien van een meterkast en trapopgang. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden en het plafond zijn strak gestuct.
1e Verdieping
Op de overloop ligt een mooie eikenvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
De toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje.
De ruime woonkamer, met airco-installatie, is ingedeeld in een eetkamer, zitkamer en een werkhoek met inbouwkast. De vloer is van eikenhout en de wanden en plafonds zijn strak gestuct.
De open keuken, eveneens voorzien van een eikenvloer, heeft een hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning.
2e Verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime overloop heeft twee grote dakramen en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.-combiketel.
Er zijn twee ruime slaapkamers.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad op pootjes, wastafel, douchecabine en wandcloset.
Tuin
De tuin is bereikbaar via een onderdoorgang.
Algemeen
• Energielabel C
• Bouwjaar circa 1937
• Gebruiksoppervlakte circa 109 m², balkon van circa 12 m²
• Inhoud is circa 359 m³
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Servicekosten circa € 125,00 per maand (nader vast te stellen door de ALV)
• Parkeren is mogelijk in de straat of op het nabijgelegen Boterpotplein met een parkeervergunning (lage kosten aan te vragen bij de gemeente)
• De eigendomsoverdracht vindt plaats bij Marks en Wachters Notarissen te Eindhoven
Om zekerheid te bieden voor de nakoming van de koopovereenkomst, dient de koper binnen acht weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen.
De vermelde maten en gegevens zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is gerechtigd op eigen kosten een bouwkundige keuring te laten uitvoeren voor een goed inzicht in de staat van het pand.
Spacious maisonette in the center of Valkenswaard with a balcony and excellent amenities!
Situated in a quiet location in the vibrant heart of Valkenswaard, this generously proportioned maisonette is located on the first and second floors. Just a minute's walk from the lively market square, where you can enjoy a variety of restaurants and charming terraces. Shops, schools, childcare facilities, public transport, medical practices, sports facilities, and stunning nature are all within easy reach. The excellent accessibility to Eindhoven and Veldhoven, by car or via convenient bus connections, makes this an ideal location for anyone seeking a balance of tranquility and vibrancy.
Layout
Ground Floor
Upon entering, you will find a spacious hallway equipped with an electrical cabinet and staircase. The floor is finished with PVC, and the walls and ceiling have a sleek plaster finish.
1st Floor
The landing features a beautiful oak floor. The walls and ceiling are finished with plasterwork.
The restroom is equipped with a modern wall-mounted toilet and a small sink.
The large living room, equipped with air conditioning, is divided into a dining room, sitting room, and a work area with a built-in closet. The floor is made of oak, and the walls and ceilings are neatly plastered.
The open kitchen, also featuring an oak floor, has a corner layout with a natural stone countertop. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, gas hob, and extractor hood. The kitchen provides access to the full-width balcony of the property.
2nd Floor
This floor is accessible via a fixed staircase. The spacious landing has two large skylights and connections for washing appliances. This is also where the central heating combi boiler is installed.
There are two generously sized bedrooms.
The bathroom is stylishly finished and equipped with a clawfoot bathtub, sink, shower cabin, and wall-mounted toilet.
Garden
The garden is accessible via a passageway.
General
• Energy label C
• Year of construction circa 1937
• Usable living area approximately 109 m², balcony approximately 12 m²
• Volume is approximately 359 m³
• Equipped with 8 solar panels
• Service costs approximately €125.00 per month (to be determined by the homeowners' association)
• Parking is available on the street or at the nearby Boterpotplein with a parking permit (low-cost, can be requested from the municipality)
• The property transfer will take place at Marks and Wachters Notaries in Eindhoven
To provide security for the fulfillment of the purchase agreement, the buyer must provide a bank guarantee or deposit of 10% of the purchase price within eight weeks of the agreement's conclusion.
The mentioned dimensions and data are indicative and do not confer rights. The buyer is entitled to commission a structural survey at their own expense to gain a clear understanding of the property's condition.
Situated in a quiet location in the vibrant heart of Valkenswaard, this generously proportioned maisonette is located on the first and second floors. Just a minute's walk from the lively market square, where you can enjoy a variety of restaurants and charming terraces. Shops, schools, childcare facilities, public transport, medical practices, sports facilities, and stunning nature are all within easy reach. The excellent accessibility to Eindhoven and Veldhoven, by car or via convenient bus connections, makes this an ideal location for anyone seeking a balance of tranquility and vibrancy.
Layout
Ground Floor
Upon entering, you will find a spacious hallway equipped with an electrical cabinet and staircase. The floor is finished with PVC, and the walls and ceiling have a sleek plaster finish.
1st Floor
The landing features a beautiful oak floor. The walls and ceiling are finished with plasterwork.
The restroom is equipped with a modern wall-mounted toilet and a small sink.
The large living room, equipped with air conditioning, is divided into a dining room, sitting room, and a work area with a built-in closet. The floor is made of oak, and the walls and ceilings are neatly plastered.
The open kitchen, also featuring an oak floor, has a corner layout with a natural stone countertop. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, gas hob, and extractor hood. The kitchen provides access to the full-width balcony of the property.
2nd Floor
This floor is accessible via a fixed staircase. The spacious landing has two large skylights and connections for washing appliances. This is also where the central heating combi boiler is installed.
There are two generously sized bedrooms.
The bathroom is stylishly finished and equipped with a clawfoot bathtub, sink, shower cabin, and wall-mounted toilet.
Garden
The garden is accessible via a passageway.
General
• Energy label C
• Year of construction circa 1937
• Usable living area approximately 109 m², balcony approximately 12 m²
• Volume is approximately 359 m³
• Equipped with 8 solar panels
• Service costs approximately €125.00 per month (to be determined by the homeowners' association)
• Parking is available on the street or at the nearby Boterpotplein with a parking permit (low-cost, can be requested from the municipality)
• The property transfer will take place at Marks and Wachters Notaries in Eindhoven
To provide security for the fulfillment of the purchase agreement, the buyer must provide a bank guarantee or deposit of 10% of the purchase price within eight weeks of the agreement's conclusion.
The mentioned dimensions and data are indicative and do not confer rights. The buyer is entitled to commission a structural survey at their own expense to gain a clear understanding of the property's condition.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.211,01
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
359 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-08-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
B
Perceelnummer
5175
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
