Peperstraat 8
5554 EJ ValkenswaardOmschrijving
Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning in het centrum van Valkenswaard!Gelegen in het hart van Valkenswaard, biedt deze charmante tussenwoning met een ruime garage een unieke combinatie van karakter en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een dakterras, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging.
Indeling...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning in het centrum van Valkenswaard!Gelegen in het hart van Valkenswaard, biedt deze charmante tussenwoning met een ruime garage een unieke combinatie van karakter en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een dakterras, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree.
Ruime hal met tegelvloer, meterkast en gestuukt plafond met sierlijsten.
Uitgebouwde woonkamer van circa 35 m² met erker, twee houtkachels, openslaande deuren naar de tuin, eikenhouten vloer en lichtstraat.
Open keuken van circa 11 m², modern ingericht met granieten werkblad, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot de kelder.
Bijkeuken met tegelvloer, wasmachineaansluiting, vaste kast met cv-combiketel.
Volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel.
1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot het dakterras.
Gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset.
Geheel betegelde doucheruimte.
Drie ruime slaapkamers, waarvan twee van circa 14 m² met inloopkast en één van circa 8 m².
2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken.
Open ruimte met grote dakkapel, keukenblok en dakraam.
Vierde slaapkamer van circa 8 m² met dakraam.
Algemeen
Energielabel C.
Bouwjaar circa 1931.
Perceeloppervlakte: 289 m².
Gebruiksoppervlakte: circa 155 m², garage van circa 56 m².
Inhoud: circa 566 m³.
Voor- en achtertuin met berging en achterom.
Garage met spouwmuren, elektrische roldeur.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via Intergas combiketel 2021.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie. Slechts 20 minuten rijden van ASML en High Tech Campus Eindhoven.
Financiële Zekerheid
Binnen acht weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen, of een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten bij de notaris.
Overige Informatie
Alle genoemde maten en gegevens zijn indicatief. Koper heeft het recht om voor eigen rekening een bouwkundige keuring uit te laten voeren en de maatvoering te (laten) controleren.
Charming Pre-War Townhouse in the Heart of Valkenswaard!
Located in the center of Valkenswaard, this characteristic townhouse with a spacious garage offers a unique blend of character and comfort. The property features four bedrooms, two bathrooms, and a rooftop terrace, perfect for those seeking space and a prime location.
Layout
Ground Floor
Covered entrance.
Spacious hallway with tiled floor, utility closet, and plastered ceiling with decorative moldings.
Extended living room of approximately 35 m² with a bay window, two wood stoves, French doors to the garden, oak flooring, and skylight.
Open kitchen of approximately 11 m², modern design with granite countertops, gas stove, extractor hood, dishwasher, and access to the basement.
Utility room with tiled floor, washing machine connection, built-in closet with central heating system.
Fully tiled toilet with wall-mounted closet and sink.
Fully tiled bathroom with bathtub, shower corner, and sink.
First Floor
Landing with laminate flooring and access to the rooftop terrace.
Partially tiled toilet with wall-mounted closet.
Fully tiled shower room.
Three spacious bedrooms, two of approximately 14 m² with walk-in closets and one of approximately 8 m².
Second Floor
Accessible via a fixed staircase.
Open space with a large dormer window, kitchenette, and roof window.
Fourth bedroom of approximately 8 m² with roof window.
General Information
Energy label: C.
Built circa 1931.
Plot size: 289 m².
Usable floor area: approximately 155 m², garage of approximately 56 m².
Volume: approximately 566 m³.
Front and back garden with storage and rear access.
Garage with cavity walls and electric roller door.
Central heating and hot water provided by Intergas combi boiler.
This property presents a unique opportunity for those seeking a combination of space, comfort, and a fantastic location. Just 20 minutes from ASML and High Tech Campus Eindhoven.
Financial Security
Within eight weeks of signing the purchase agreement, the buyer must provide a bank guarantee of 10% of the purchase price, or deposit a 10% down payment with the notary.
Additional Information
All measurements and data are indicative. The buyer has the right to commission a structural inspection and verify measurements at their own expense.
Located in the center of Valkenswaard, this characteristic townhouse with a spacious garage offers a unique blend of character and comfort. The property features four bedrooms, two bathrooms, and a rooftop terrace, perfect for those seeking space and a prime location.
Layout
Ground Floor
Covered entrance.
Spacious hallway with tiled floor, utility closet, and plastered ceiling with decorative moldings.
Extended living room of approximately 35 m² with a bay window, two wood stoves, French doors to the garden, oak flooring, and skylight.
Open kitchen of approximately 11 m², modern design with granite countertops, gas stove, extractor hood, dishwasher, and access to the basement.
Utility room with tiled floor, washing machine connection, built-in closet with central heating system.
Fully tiled toilet with wall-mounted closet and sink.
Fully tiled bathroom with bathtub, shower corner, and sink.
First Floor
Landing with laminate flooring and access to the rooftop terrace.
Partially tiled toilet with wall-mounted closet.
Fully tiled shower room.
Three spacious bedrooms, two of approximately 14 m² with walk-in closets and one of approximately 8 m².
Second Floor
Accessible via a fixed staircase.
Open space with a large dormer window, kitchenette, and roof window.
Fourth bedroom of approximately 8 m² with roof window.
General Information
Energy label: C.
Built circa 1931.
Plot size: 289 m².
Usable floor area: approximately 155 m², garage of approximately 56 m².
Volume: approximately 566 m³.
Front and back garden with storage and rear access.
Garage with cavity walls and electric roller door.
Central heating and hot water provided by Intergas combi boiler.
This property presents a unique opportunity for those seeking a combination of space, comfort, and a fantastic location. Just 20 minutes from ASML and High Tech Campus Eindhoven.
Financial Security
Within eight weeks of signing the purchase agreement, the buyer must provide a bank guarantee of 10% of the purchase price, or deposit a 10% down payment with the notary.
Additional Information
All measurements and data are indicative. The buyer has the right to commission a structural inspection and verify measurements at their own expense.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.709,68
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Externe bergruimte
69 m²
Inhoud
566 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-09-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
F
Perceelnummer
3699
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
