Omschrijving
Prachtige hoekwoning nabij het centrum van Bergeijk.Gelegen op een perceel van 234 m², biedt deze fraaie hoekwoning een ruim bijgebouw van circa 34 m² met zolder, vrije achterom en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het bijgebouw is ideaal voor een aan huis gebonden beroep.
Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal uitgerust met een tegelvloer, gestucte wanden en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Prachtige hoekwoning nabij het centrum van Bergeijk.Gelegen op een perceel van 234 m², biedt deze fraaie hoekwoning een ruim bijgebouw van circa 34 m² met zolder, vrije achterom en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het bijgebouw is ideaal voor een aan huis gebonden beroep.
Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal uitgerust met een tegelvloer, gestucte wanden en plafond, meterkast en een deels betegeld toilet met fontein.
Comfortabele woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, schuifpui en veel lichtinval dankzij de grote raampartij.
Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling met laminaatvloer, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Deels betegelde bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 van circa 12 m² met laminaatvloer, gestucte wanden en -plafond.
Slaapkamer 2 van circa 8 m² met laminaatvloer, gestucte wanden en -plafond.
Slaapkamer 3: Circa 7 m² met dakkapel, met laminaatvloer, gestucte wanden en -plafond.
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en dakraam.
2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare open zolder met opstelling voor de c.v.-combiketel (Nefit 2015).
Buiten:
Voor-, zij- en achtertuin met overdekte fietsenberging en bijgebouw.
Bijgebouw:
Ruimte 1 met laminaatvloer, schoonmetselwerkwanden en systeemplafond, keukenblok en bergkast met uitstortgootsteen en opstelling c.v.-combiketel (Vaillant).
Ruimte 2 met laminaatvloer, schoonmetselwerkwanden, kraaldelenplafond, vlizotrap naar opbergzolder (1e verdieping), schuifpui naar overdekt terras, keukenblok o.a. voorzien van een magnetron, koelkast en vaatwasser.
Algemene Informatie:
Bouwjaar: circa 1984.
Gebruiksoppervlakte: circa 82 m², overige inpandige ruimte circa 16 m².
Perceeloppervlakte: 234 m².
Inhoud: circa 345 m³.
Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, evenals dubbel glas.
Voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom).
Energielabel C.
Extra faciliteiten omvatten een overdekte fietsenberging en vrije achterom. De woning ligt op loopafstand van het centrum, basisscholen en bossen, en bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met vele speelweides. Bovendien is het slechts circa 20 autominuten verwijderd van ASML en HTC.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Beautiful corner house near the center of Bergeijk.
Situated on a 234 m² plot, this charming corner house features a spacious annex of approximately 34 m² with an attic, private rear access, and a sunny southwest-facing backyard. The annex is ideal for a home-based business.
Layout:
Ground Floor:
Reception hall with tiled floor, plastered walls and ceiling, meter cupboard, and a partially tiled toilet with a fountain.
Comfortable living room with laminate flooring, plastered walls and ceiling, sliding doors, and abundant natural light from large windows.
Open kitchen with modern corner kitchen layout, laminate flooring, gas stove, extractor hood, refrigerator, combination microwave, and dishwasher.
Partially tiled utility room with connections for laundry equipment and a door to the backyard.
First Floor:
Landing.
Bedroom 1, approximately 12 m², with laminate flooring, plastered walls, and ceiling.
Bedroom 2, approximately 8 m², with laminate flooring, plastered walls, and ceiling.
Bedroom 3, approximately 7 m², with dormer window, laminate flooring, plastered walls, and ceiling.
Fully tiled bathroom with bathtub, shower corner, sink with cabinet, and skylight.
Second Floor:
Attic, accessible via loft ladder, with setup for central heating boiler (Nefit 2015).
Outside:
Front and back gardens with covered bike storage.
Annex:
Room 1 with laminate flooring, brick walls, suspended ceiling, kitchenette, storage cupboard with sink, and setup for central heating boiler (Vaillant).
Room 2 with laminate flooring, brick walls, wooden panel ceiling, loft ladder to storage attic (first floor), sliding doors to covered terrace, and kitchenette with microwave, refrigerator, and dishwasher.
General Information:
Year of construction: circa 1984.
Usable floor area: approximately 82 m², other internal space approximately 16 m².
Plot area: 234 m².
Volume: approximately 345 m³.
Equipped with roof, cavity wall, and floor insulation, as well as double glazing.
Equipped with 6 solar panels (owned).
Energy label C.
Additional facilities include covered bike storage and private rear access. The house is within walking distance of the center, primary schools, and forests, located in a child-friendly neighborhood with many playgrounds. Moreover, it is only about a 20-minute drive from ASML and HTC.
To secure the fulfillment of the obligations of the purchase agreement, the buying party must, within eight weeks of the agreement, provide a bank guarantee (10% of the purchase price) at a Dutch banking institution or deposit a guarantee sum (10% of the purchase price) with the notary.
The mentioned sizes and data are merely indicative of the usable floor area; therefore, no rights can be derived from them. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded, due to interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement. The buyer may verify the measurements at any time.
The buyer is entitled at all times to conduct a structural inspection at their own expense or consult other advisors to gain a good understanding of the property's condition.
Situated on a 234 m² plot, this charming corner house features a spacious annex of approximately 34 m² with an attic, private rear access, and a sunny southwest-facing backyard. The annex is ideal for a home-based business.
Layout:
Ground Floor:
Reception hall with tiled floor, plastered walls and ceiling, meter cupboard, and a partially tiled toilet with a fountain.
Comfortable living room with laminate flooring, plastered walls and ceiling, sliding doors, and abundant natural light from large windows.
Open kitchen with modern corner kitchen layout, laminate flooring, gas stove, extractor hood, refrigerator, combination microwave, and dishwasher.
Partially tiled utility room with connections for laundry equipment and a door to the backyard.
First Floor:
Landing.
Bedroom 1, approximately 12 m², with laminate flooring, plastered walls, and ceiling.
Bedroom 2, approximately 8 m², with laminate flooring, plastered walls, and ceiling.
Bedroom 3, approximately 7 m², with dormer window, laminate flooring, plastered walls, and ceiling.
Fully tiled bathroom with bathtub, shower corner, sink with cabinet, and skylight.
Second Floor:
Attic, accessible via loft ladder, with setup for central heating boiler (Nefit 2015).
Outside:
Front and back gardens with covered bike storage.
Annex:
Room 1 with laminate flooring, brick walls, suspended ceiling, kitchenette, storage cupboard with sink, and setup for central heating boiler (Vaillant).
Room 2 with laminate flooring, brick walls, wooden panel ceiling, loft ladder to storage attic (first floor), sliding doors to covered terrace, and kitchenette with microwave, refrigerator, and dishwasher.
General Information:
Year of construction: circa 1984.
Usable floor area: approximately 82 m², other internal space approximately 16 m².
Plot area: 234 m².
Volume: approximately 345 m³.
Equipped with roof, cavity wall, and floor insulation, as well as double glazing.
Equipped with 6 solar panels (owned).
Energy label C.
Additional facilities include covered bike storage and private rear access. The house is within walking distance of the center, primary schools, and forests, located in a child-friendly neighborhood with many playgrounds. Moreover, it is only about a 20-minute drive from ASML and HTC.
To secure the fulfillment of the obligations of the purchase agreement, the buying party must, within eight weeks of the agreement, provide a bank guarantee (10% of the purchase price) at a Dutch banking institution or deposit a guarantee sum (10% of the purchase price) with the notary.
The mentioned sizes and data are merely indicative of the usable floor area; therefore, no rights can be derived from them. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded, due to interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement. The buyer may verify the measurements at any time.
The buyer is entitled at all times to conduct a structural inspection at their own expense or consult other advisors to gain a good understanding of the property's condition.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 379.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.621,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
345 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-08-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ( Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m² (4.5 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergeijk
Sectie
B
Perceelnummer
4645
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergeijk
Sectie
B
Perceelnummer
4644
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
