Omschrijving

Prachtige wellness- en spa-locatie, gelegen aan de levendige Luikerweg in Valkenswaard. Ooit een winkel-woonhuis, is deze plek nu getransformeerd tot een oase van rust en luxe. Gemakkelijk bereikbaar en doordrenkt met een serene sfeer, een unieke ervaring op het gebied van wellness en ontspanning.

Overzicht van de ruimtes:

Begane Grond: Commerciële ruimte van circa 168...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 340 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Prachtige wellness- en spa-locatie, gelegen aan de levendige Luikerweg in Valkenswaard. Ooit een winkel-woonhuis, is deze plek nu getransformeerd tot een oase van rust en luxe. Gemakkelijk bereikbaar en doordrenkt met een serene sfeer, een unieke ervaring op het gebied van wellness en ontspanning.

Overzicht van de ruimtes:

Begane Grond: Commerciële ruimte van circa 168 m².

Een uitnodigende voorgevel met een houten pui en grote ramen voor maximale zichtbaarheid.
Een representatieve ontvangstbalie begroet bezoekers bij binnenkomst.
De volledige begane grond is prachtig betegeld in een moderne grijze tint.
Drie ruime behandelkamers bieden veelzijdige mogelijkheden voor wellnessdiensten.
Toiletgroep met twee toiletten en een aparte wasbak, plus een extra toiletgroep met één toilet, één urinoir en een aparte wasbak.
Separate archiefruimte en een technische ruimte met de c.v.-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur.
Een ruime multifunctionele ruimte met pantry, thans in gebruik als kantoor.
Een uitgestrekte tuin biedt de mogelijkheid om in de zomer in alle rust van de buitenlucht te genieten.

1e Verdieping: Commerciële ruimte van circa 58 m².

Toegankelijk via de begane grond, biedt deze verdieping extra behandel- en kantoorruimte.

Sauna in de tuin van circa 114 m².

Een aparte buitenruimte met een sauna, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een verkwikkende ervaring in de open lucht.
Een representatieve ontvangstbalie.
Een loungeruimte.
Eveneens drie behandelkamers met veelzijdige mogelijkheden voor wellnessdiensten.
Sauna.
Technische ruimte.
Toiletgroep met 2 toiletten en 2 douches.
Keuken/berging.

Bijzonderheden:
Totaal oppervlak: circa 340 m²
Eigen parkeerterrein naast het pand voor gemakkelijke toegang.
Bestemming dienstverlening (begane grond: dienstverlening, verdieping: wonen).
Prachtige voorgevel met grote ramen voor extra zichtbaarheid.
Tegelvloer op de begane grond in een moderne grijze tint.
Royale tuin en lounge voor ontspanning.
Apart gebouw met lounge/relaxruimte, kleedruimten met douche en toilet, sauna en drie behandelkamers.
Beide gebouwen voorzien van vloerverwarming.
Het geheel is voorzien van 25 zonnepanelen (12 voor en 13 achter).
Energielabel A.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1987 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 696 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 340 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2030 Diversen Woonruimte Woonruimte mogelijk

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: 340 m²