Omschrijving
Recent gemoderniseerde bovenwoning van circa 88 m², compleet met 2 slaapkamers, dakterras en berging, gelegen op een centrale locatie in Valkenswaard.Begane grond
Berging;
Entree met meterkast.
Appartement
1e verdieping
Hal met meterkast, stucwerkwanden en -plafond;
Toilet met wandcloset en fontein;
Woonkamer van circa 37 m² met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Recent gemoderniseerde bovenwoning van circa 88 m², compleet met 2 slaapkamers, dakterras en berging, gelegen op een centrale locatie in Valkenswaard.Begane grond
Berging;
Entree met meterkast.
Appartement
1e verdieping
Hal met meterkast, stucwerkwanden en -plafond;
Toilet met wandcloset en fontein;
Woonkamer van circa 37 m² met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond;
Berging/voorraadkast met c.v.-opstelling en aansluiting wasapparatuur.
Open leefkeuken met openslaande deuren naar dakterras en een moderne keukeninrichting o.a. voorzien van een koel/vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, oven en vaatwasser;
Dakterras van circa 12 m²;
2e verdieping
Overloop;
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met grote dakkapel, PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond;
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met grote dakraam, PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond;
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
Algemeen
Bouwjaar circa 1920, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022;
Oppervlakte appartement circa 88 m², dakterras van circa 12 m²;
Servicekosten circa € 50,00 /maand;
Gehele appartement is voorzien van stucwerkwanden en –plafonds, PVC-vloer;
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Recently modernized upper apartment of approximately 88 m², complete with 2 bedrooms, a roof terrace, and storage, situated in a central location in Valkenswaard.
Ground Floor
Storage room;
Entrance with meter cupboard.
Apartment
1st Floor
Hall with meter cupboard, plastered walls, and ceiling;
Toilet with wall-mounted toilet and fountain;
Living room of approximately 37 m² with PVC floor, plastered walls, and ceiling;
Storage/pantry with central heating system and washing machine connection.
Open plan kitchen with French doors to the roof terrace and a modern kitchen layout including a fridge/freezer, extractor hood, induction hob, oven, and dishwasher;
Roof terrace of approximately 12 m²;
2nd Floor
Landing;
Bedroom 1 located at the rear with a large dormer window, PVC floor, plastered walls, and ceiling;
Bedroom 2 located at the front with a large skylight, PVC floor, plastered walls, and ceiling;
Fully tiled bathroom with walk-in shower, 2nd toilet, washbasin, and washing machine connection.
General
Construction year circa 1920, fully renovated and modernized in 2022;
Apartment size approximately 88 m², roof terrace of approximately 12 m²;
Service costs approximately €50.00 per month;
The entire apartment features plastered walls and ceilings, PVC flooring;
Sufficient parking facilities in the immediate vicinity.
To ensure the fulfillment of the obligations of the purchase agreement, the purchasing party must, within eight weeks after the conclusion of the purchase agreement, provide a bank guarantee (10% of the purchase price) from a Dutch bank or deposit a deposit (10% of the purchase price) with the notary.
The mentioned dimensions and data are merely an indication of the usable living area, therefore no rights can be derived from this. Differences in measurement results are not entirely excluded, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. The buyer may at all times have the dimensions checked (or have them checked).
The buyer is at all times entitled, at their own expense, to have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain a good understanding of the maintenance status.
Ground Floor
Storage room;
Entrance with meter cupboard.
Apartment
1st Floor
Hall with meter cupboard, plastered walls, and ceiling;
Toilet with wall-mounted toilet and fountain;
Living room of approximately 37 m² with PVC floor, plastered walls, and ceiling;
Storage/pantry with central heating system and washing machine connection.
Open plan kitchen with French doors to the roof terrace and a modern kitchen layout including a fridge/freezer, extractor hood, induction hob, oven, and dishwasher;
Roof terrace of approximately 12 m²;
2nd Floor
Landing;
Bedroom 1 located at the rear with a large dormer window, PVC floor, plastered walls, and ceiling;
Bedroom 2 located at the front with a large skylight, PVC floor, plastered walls, and ceiling;
Fully tiled bathroom with walk-in shower, 2nd toilet, washbasin, and washing machine connection.
General
Construction year circa 1920, fully renovated and modernized in 2022;
Apartment size approximately 88 m², roof terrace of approximately 12 m²;
Service costs approximately €50.00 per month;
The entire apartment features plastered walls and ceilings, PVC flooring;
Sufficient parking facilities in the immediate vicinity.
To ensure the fulfillment of the obligations of the purchase agreement, the purchasing party must, within eight weeks after the conclusion of the purchase agreement, provide a bank guarantee (10% of the purchase price) from a Dutch bank or deposit a deposit (10% of the purchase price) with the notary.
The mentioned dimensions and data are merely an indication of the usable living area, therefore no rights can be derived from this. Differences in measurement results are not entirely excluded, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. The buyer may at all times have the dimensions checked (or have them checked).
The buyer is at all times entitled, at their own expense, to have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain a good understanding of the maintenance status.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.261,36
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1920
Bouwjaar toelichting
in 2022 verbouwd en gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
289 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-12-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
B
Perceelnummer
5136
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.